Po dokončení stavby vypadá pozemek obvykle jako rozjezděné staveniště. Terénní úpravy jsou krok, který z něj udělá zahradu – a zároveň rozhodne o tom, kam bude odtékat voda a jak se bude trávník chovat za pět let. Tady je postup, který se v praxi osvědčil.
1. Vyčištění pozemku a hrubé srovnání
Nejdřív z pozemku zmizí stavební suť, zbytky betonů, kořeny a nálety. Teprve potom je vidět skutečný terén a dá se rozhodnout, kolik materiálu bude třeba přidat nebo odvezt. Na tomto kroku se nevyplácí šetřit – suť ponechaná pod ornicí se později projeví suchými flekami v trávníku.
2. Skrývka ornice a její uložení
Ornice je nejcennější vrstva, kterou na pozemku máte, a nemá se míchat s podložím. Sejmeme ji proto zvlášť a uložíme na deponii, obvykle do výšky asi dvou metrů, aby nedegradovala. Po srovnání podloží ji vrátíme zpět jako finální vrstvu, ideálně v mocnosti 15 až 20 centimetrů pod trávník.
3. Modelace terénu a spádování od domu
Při modelaci se určují výšky ploch, spády a přechody mezi terasami. Klíčové pravidlo je jednoduché: terén musí spádovat od domu, nikoli k němu. I mírný spád v řádu dvou procent dokáže odvést dešťovou vodu daleko od základů a ušetří pozdější drahé odvodnění.
4. Svahování a opěrné prvky
U pozemků ve sklonu je potřeba rozhodnout, zda se výškový rozdíl vyřeší pozvolným svahem, nebo zdmi a gabiony. Svah do sklonu přibližně 1:2 se ještě dá posekat běžnou sekačkou, což oceníte každý týden v sezóně. Vyšší sklony už vyžadují zpevnění nebo výsadbu, která drží půdu.
5. Hutnění tam, kde je potřeba
Pod dlažbu, příjezdovou cestu i pod základy plotu se podloží hutní po vrstvách. Naopak pod trávník a záhony se půda nadměrně hutnit nemá – zabraňuje to zakořenění a vsakování vody. Rozdělení ploch podle budoucího využití je proto součástí plánování.
6. Kam s přebytečnou zeminou
Přebytečná zemina je častá položka rozpočtu. Část se obvykle dá využít na dorovnání nižších částí pozemku nebo na modelaci valu, který zahradu oddělí od cesty. Zbytek odvezeme a zlikvidujeme, vždy s dokladem o uložení.
Co ovlivní cenu a termín
Nejvíc rozhoduje množství přemístěné zeminy, dostupnost pozemku pro techniku a to, jak daleko je místo pro uložení materiálu. Roli hraje i vlhkost – v mokrém jílu se pracuje pomaleji a výsledek je horší. Proto se terénní úpravy plánují nejlépe na jaro nebo na konec léta.
Chcete zahradu rovnou a bez kaluží?
Terénní úpravy, svahování, rozprostření ornice i hutnění provádíme vlastní technikou v Říčanech a okolí – Mukařov, Světice, Strančice, Mnichovice, Babice, Kamenice, Velké Popovice, Čestlice, Úvaly – a v celém okrese Praha-východ. Ozvěte se nám a dohodneme obhlídku.